ORANGE COUNTY, California (NV) – Từ chi phí ăn uống đến khám chữa bệnh, giá cả leo thang khiến người độc thân ở Mỹ phải tận dụng mọi lợi thế, đặc biệt khi mua nhà.
Báo Business Insider cho hay, Tháng Sáu vừa qua, giá nhà trung vị (median) tại Mỹ là $440,000. Theo trang mạng môi giới địa ốc “Realtor.com,” đây là mức giá quá cao với nhiều người sống “kiếm được bao nhiêu tiêu bấy nhiêu” hoặc chi trên 30% thu nhập cho nhà ở.
Tìm nhà phù hợp với túi tiền khi mua nhà một mình rất khó, nhưng dữ liệu giúp bạn biết đâu là cơ hội.
“Realtor.com” đã kết hợp dữ liệu mức thu nhập tối thiểu đủ sống thoải mái (đủ trang trải chi phí nhà, ăn uống, tiết kiệm) do công ty SmartAsset phân tích dựa trên MIT Living Wage Calculator với dữ liệu nhà ở để xác định những bang phù hợp nhất cho người độc thân mua nhà và vẫn có cuộc sống dễ dàng.
Kết quả nghiên cứu đã tìm ra được 10 tiểu bang có giá nhà trung vị dưới $440,000, cùng mức thanh toán thế chấp hàng tháng (chưa tính thuế và bảo hiểm nhà) dưới $2,000, dựa trên lãi suất 6.81% cho khoản vay cố định 30 năm.
Phần lớn các tiểu bang này nằm ở miền Nam, vùng vốn nổi tiếng là nơi có chi phí cuộc sống giá rẻ. Những tiểu bang quen thuộc như Arkansas, Oklahoma, Louisiana có mặt, nhưng Texas, một tiểu bang miền Nam có kinh tế phát triển, lại vắng mặt.
Hannah Jones, phân tích gia kinh tế cao cấp của “Realtor.com,” nói với Business Insider rằng dòng người đổ về Texas vì giá nhà thấp hơn và nhiều cơ hội việc làm đã khiến thị trường địa ốc và kinh tế nơi đây vừa phát triển vừa đối mặt với những thách thức.
Kinh tế Texas bùng nổ kéo theo mức lương tăng, nhưng chi phí sinh hoạt cũng tăng khiến người độc thân khó sống thoải mái chỉ với một nguồn thu nhập,” cô giải thích.
Dưới đây là danh sách 10 tiểu bang phù hợp nhất để người độc thân mua nhà.
10-Mississippi
- Giá nhà trung vị: $295,680
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,544
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $86,320
9-Louisiana
- Giá nhà trung vị: $285,000
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,488
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $85,322
8-Alabama
- Giá nhà trung vị: $340,000
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,775
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $85,280
7-Ohio
- Giá nhà trung vị: $289,900
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,513
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $84,781
6-Oklahoma
- Giá nhà trung vị: $306,900
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,644
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $83,574
5-Kentucky
- Giá nhà trung vị: $314,900
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,644
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $83,574
4-North Dakota
- Giá nhà trung vị: $380,000
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,986
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $82,285
3-South Dakota
- Giá nhà trung vị: $399,000
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $2,083
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $82,160
2-Arkansas
- Giá nhà trung vị: $300,000
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,566
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $81,078
1-West Virginia
- Giá nhà trung vị: $269,900
- Thanh toán thế chấp hàng tháng: $1,409
- Thu nhập cần có để sống thoải mái: $80,829
Đó là những tiểu bang có thể mang lại cơ hội mua nhà hợp túi tiền và phẩm chất cuộc sống cho người độc thân tại Mỹ. (Ng.Tr) [kn]