ORANGE COUNTY, California (NV) – Điều đầu tiên có lẽ sẽ không quá ngạc nhiên, đó là “Chỉ Số Giá Nhà S&P CoreLogic Case-Shiller” đã tăng trở lại vào Tháng Ba, 2024, với 6.5% trên toàn quốc. Vì vậy, chi phí nhà ở cao đã gây ra lạm phát vẫn là một vấn đề.
Trong khi đó, người tiêu dùng thực sự đang cảm thấy tự tin hơn về nền kinh tế, theo Chỉ Số Niềm Tin Người Tiêu Dùng của The Conference Board, sau ba tháng liên tục bi quan, điều này có vẻ hơi kỳ lạ.
Conference Board hỏi người tiêu dùng hai điều: nền kinh tế hiện tại như thế nào và nó sẽ ra sao trong vài tháng tới. Kinh tế gia cấp cao Stephanie Guichard cho biết dù người tiêu dùng không nói chính xác rằng họ nghĩ mọi thứ đang trở nên tốt hơn.
Nhưng Guichard nói: “Chúng tôi nhận thấy sự cải thiện chủ yếu là bởi vì ít người tiêu dùng mong đợi mọi thứ sẽ xấu đi.”
Nói cách khác, chi phí nhiên liệu và thực phẩm vẫn còn cao nhưng người tiêu dùng không nghĩ rằng chúng sẽ tệ hơn nhiều. Tuy nhiên nhìn chung, họ vẫn bi quan. “Hơn 2/3 người tiêu dùng lo lắng về suy thoái kinh tế có thể xảy ra trong 12 tháng tới. Tỷ lệ này cao,” Guichard nói.
Trong khi đó, lãi suất thế chấp cũng vẫn cao, trong khi giá nhà đất đang tăng ngày càng nhanh. Điều đó không trực tiếp làm tổn hại đến niềm tin của người tiêu dùng vì giá nhà không phải là một phần của chỉ số. Nhưng có một câu hỏi được đặt ra: Liệu mọi người có dự định chuyển nhà trong sáu tháng tới hay không.
Brian Connolly, giảng viên luật kinh doanh tại Đại Học Michigan, cho biết: “Tôi nghĩ đó vẫn là một trong những mức thấp nhất từng có trong lịch sử Chỉ Số Niềm Tin Người Tiêu Dùng.” Ông cho rằng chỉ số Case-Shiller tăng cao phần nào giải thích được điều đó.
Connolly nói: “Tôi không có ý bi quan, nhưng tôi nghĩ rằng chúng ta sẽ tiếp tục chứng kiến giá nhà ở cao.
Nhưng có một lý do khiến niềm tin của người tiêu dùng có thể được cải thiện bất chấp giá nhà ở đó, theo Giáo Sư Kinh Tế Yongchen Zhao của Đại Học Towson.
Zhao nói: “Niềm tin ngày càng tăng của người tiêu dùng chủ yếu phản ánh tình cảm chung đối với sức mạnh của thị trường lao động.”
Điểm mạnh lớn nhất của nó là số lượng việc làm sẵn có cao. Zhao không ngạc nhiên trước niềm tin ngày càng tăng của người tiêu dùng. Ông ấy nói rằng sự tự tin của ông ấy cũng khá cao.
“Tôi đã nghe về những dự đoán về suy thoái và điều kiện kinh tế tồi tệ hơn trong khoảng hai hoặc ba năm qua. Nhưng chúng vẫn chưa thấy xảy ra,” ông nói.
Và Zhao cho biết sự cải thiện trong tháng này không lớn như người ta tưởng. Đúng vậy, niềm tin của người tiêu dùng đã được cải thiện sau ba tháng giảm liên tiếp, nhưng kể từ năm 2022, xu hướng chung vẫn tương đối ổn định. (Ng.Tr) [kn]